私たちのサービスでは、これまでに様々な不動産の引き取りを行ってきました。以下に一部の実績をご紹介します。
事例1：【国の制度に断られた方へ】境界不明・急傾斜の山林引き取り
「相続土地国庫帰属制度」で却下された山林を処分｜境界未確認・急傾斜地でも引き取り完了
- 相談のきっかけ: 親から相続した山林を国に返そうとしたが、隣地との境界が曖昧で、かつ崖地（急傾斜）が含まれていたため「管理困難」を理由に却下され、途方に暮れていた。
- 解決のポイント: 当社独自のネットワークにより、境界確定の手間を省いた状態で引き取り。法務局での所有権移転登記を確実に行い、次世代への負担を断ち切りました。
- 引き取り費用内訳:
- 合計：95万円
- （コンサルティング料：15万円 ／ 引き取り事務手数料：30万円 ／ 引受料：50万円）
- 解決後の姿: 「国に断られて一生手放せないと絶望していたが、わずか1ヶ月で名義が変わり、心の重荷が取れました」とのお声をいただきました。
事例2：【負動産の代表格】30年払い続けたリゾート地・別荘地の終活
売れない「別荘地」を処分｜年間15万円の管理費と固定資産税の支払いをゼロにした事例
- 相談のきっかけ: 30年前に投資目的で購入した別荘地。一度も建物を建てず更地のままだが、毎年15万円の管理費と固定資産税の請求が届く。「子供にはこの負債を残したくない」と終活のご相談。
- 解決のポイント: 一般の仲介業者では「0円でも買い手がつかない」と断られた物件。当社が直接引き受けることで、翌年からのすべての維持費請求をストップさせました。
- 引き取り費用内訳:
- 合計：110万円
- （コンサルティング料：10万円 ／ 現地調査費用：20万円 ／ 引受料：80万円）
- 解決後の姿: 毎年の支払い通知に怯えることがなくなり、精神的な解放感を得られました。
事例3：【実家じまいの最終手段】再建築不可・古家付き土地の引き取り
「再建築不可」で売却不能な空き家を引き取り｜倒壊の不安と近隣クレームから解放された事例
- 相談のきっかけ: 道が狭く、現代の法律では建て替えができない古い実家。解体費用を捻出しても土地が売れる保証がなく、特定空き家に指定されるリスク（固定資産税6倍）に直面していた。
- 解決のポイント: 家財道具が残ったままの状態で一括引き取り。将来的な行政代執行や、近隣への損害賠償リスクを完全に回避しました。
- 引き取り費用内訳:
- 合計：150万円
- （コンサルティング料：20万円 ／ 建物・残置物処理費用：80万円 ／ 引受料：50万円）
- 解決後の姿: 「いつ壊れるか、いつ苦情が来るか」という不安がなくなり、家族全員が納得する形で実家じまいが完了しました。
事例4：【兵庫・岡山エリア】原野商法で騙された土地の「正当な」処分
兵庫県（淡路島・六甲裏）や岡山県（美作・備前）の「原野商法」土地を処分｜二次被害詐欺に遭う前に解決
- 相談のきっかけ: 40年前に「将来値上がりする」と言われて購入した兵庫や岡山の山林。最近「測量すれば高く売れる」という怪しい電話（二次被害詐欺の予兆）がかかってきて不安になりご相談。
- 解決のポイント: 詐欺業者に狙われやすい「名簿」から外れるためにも、速やかに当社が有料で引き取り、名義を移転。法的に正しい手続きで所有権を放棄しました。
- 引き取り費用内訳:
- 合計：75万円
- （コンサルティング料：10万円 ／ 権利調査費用：15万円 ／ 引受料：50万円）
- 解決後の姿: 怪しい業者からの勧誘電話も止まり、負の遺産を整理できたことで平穏な日常を取り戻されました。
事例5：【親族トラブル解消】共有持分（きょうゆうもちぶん）のみの引き取り
兄弟・親族と揉めている「土地の共有持分」だけを手放したい｜納税義務を消滅させ、関係を断ち切った事例
- 相談のきっかけ: 3人兄弟で等分に相続した土地。自分は手放したいが他の兄弟が反対し、売却も活用もできない。自分だけが固定資産税を立て替えており、精神的・経済的に限界だった。
- 解決のポイント: 他の共有者の同意を得ることなく、お客様が持つ「3分の1の権利（持分）」のみを当社が引き取り。お客様を法的な共有関係から完全に切り離しました。
- 引き取り費用内訳:
- 合計：85万円
- （コンサルティング料：20万円 ／ 法務調整・権利移転費：15万円 ／ 引受料：50万円）
- 解決後の姿: 兄弟との不毛な言い合いや、固定資産税の負担から解放され、「もっと早く相談すればよかった」と喜んでいただけました。
5. 「負動産」引き取り・解決事例
注意点
- コンサルティング料・引受料等は、土地の状態や利用価値、管理費用などに応じて異なります。
- 引き受ける不動産の種類（宅地、山林、借地権付きなど）や面積に応じて、必要な費用が変動します。
- 詳細な条件や費用は、調査や契約前の相談を通じて、個別に計算されます。
このように、適切な価格で引き取りを行い、スムーズに次のステップに進むための支援を行っています。