私たちのサービスでは、これまでに様々な不動産の引き取りを行ってきました。以下に一部の実績をご紹介します。
1. 空き地の引き取り
事例
ある都市部の郊外に放置されていた空き地を引き取る際、元の所有者が見つからず、管理費や維持費が高騰していました。
- 面積：400㎡
- 引き取り後の活用方法：周辺地域の住宅開発用地として再活用されました。
- 引受料：150万円
- 引き取り費用内訳：コンサルティング料（10万円）、引き取り費用（40万円）、引受料（100万円）
2. 借地権付き土地の引き取り
事例
借地権付きの土地を放置したまま所有者が高齢化し、管理が困難になったため、引き取りを依頼されました。
- 面積：300㎡
- 引き取り後の活用方法：再販を行い、投資家に売却。
- 引受料：120万円
- 引き取り費用内訳：コンサルティング料（15万円）、引き取り費用（35万円）、引受料（70万円）
3. 売買契約不成立の土地の引き取り
事例
一度は売却契約を結んだものの、売買が不成立となった土地を引き取る際に、再販に向けて引受料が必要となりました。
- 面積：500㎡
- 引き取り後の活用方法：再度市場に出品し、投資家向けの売却。
- 引受料：80万円
- 引き取り費用内訳：コンサルティング料（20万円）、引き取り費用（30万円）、引受料（30万円）
4. 相続不動産の引き取り
事例
相続で引き継いだ土地が、利用価値が低いため、手放すために引き取りを依頼しました。
- 面積：200㎡
- 引き取り後の活用方法：そのまま解体し、周辺地域の公園用地として活用される予定。
- 引受料：90万円
- 引き取り費用内訳：コンサルティング料（10万円）、引き取り費用（25万円）、引受料（55万円）
注意点
- コンサルティング料・引受料等は、土地の状態や利用価値、管理費用などに応じて異なります。
- 引き受ける不動産の種類（宅地、山林、借地権付きなど）や面積に応じて、必要な費用が変動します。
- 詳細な条件や費用は、調査や契約前の相談を通じて、個別に計算されます。
このように、適切な価格で引き取りを行い、スムーズに次のステップに進むための支援を行っています。